Het is geen geheim meer dat je geld op de bank niet veel meer waard wordt door de laag staande rente. Door je geld te investeren in bijvoorbeeld crypto of aandelen kun je ervoor zorgen dat je geld weer meer waard wordt. Maar er is ook een andere manier om meer waarde te geven aan je geld, namelijk door het te investeren in vastgoed.
Waar let je op bij investeren in vastgoed
Wanneer je wilt investeren vastgoed zijn er een aantal dingen waar je goed op moet letten. Ten eerste wil je weten waar je in wilt investeren, zoals pandjes voor kleine bedrijfjes en winkels of kantoorpanden. Maar misschien ben je wel geïnteresseerd in het investeren van woningen. Wanneer je wilt investeren in woningen dan zijn er wel een aantal factoren waar je rekening mee moet houden. Ten eerste is de staat van een woning erg belangrijk om naar te kijken, dit bepaalt namelijk ook of het goed verhuurbaar is en er niet nog veel aan de woning gedaan moet worden voordat het verhuurd wordt. Kijk dan ook naar de locatie van het pand ligt het dicht bij faciliteiten wat gewild is bij vele mensen. Bekijk ook in welke gemeente je in een huis wilt investeren. Sommigen gemeentes hebben namelijk bepaalde regels voor het verhuren van woningen.
De woning verhuren
Wanneer je een keuze hebt gemaakt en geïnvesteerd hebt, wil je natuurlijk graag de woning verhuren. Let erop dat je je aan een aantal regels moet houden. Het huurpuntensysteem bijvoorbeeld, bepaald de huurprijs van je woning. En ook in het huurcontract zijn er regels waar jij als verhuurder zich aan moet houden. Huurcontracten kunnen ook niet zomaar opgesteld worden en hebben ook bepaalde richtlijnen. Ook het onderhoud van een pand komt hierbij kijken, en ook hier zijn regels voor vast gesteld. Check daarom altijd even bij de gemeente waar je pand gevestigd is, wat de regels zijn en welke vergunningen je bijvoorbeeld nodig hebt.
Welke afspraken maak je met de huurder?
Het is ontzettend belangrijk om duidelijke regels met elkaar af te spreken zodat wanneer er een probleem ontstaat dit makkelijk opgelost kan worden door de afspraken en regels die zijn gemaakt. Hierdoor bouw je ook zekerheid op met de huurder. Deze regels en afspraken leg je vast in het huurcontract. Over hoe je deze opstelt is veel te vinden op het internet. Echter elke situatie is anders dus zul je ook wat aan moeten passen.
